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用户1075116244986关于房价走势，这涉及到许多复杂的因素，包括但不限于经济政策、区域发展规划、人口流动、市场供需关系等。以下是我根据当前情况的一些分析和预测：
1. "区域发展规划"：山东莱芜近年来被纳入了一些区域发展规划，比如山东半岛蓝色经济区等。这些规划可能会带来一定的投资和发展机遇，对房价有一定的提振作用。
2. "经济政策"：政府的调控政策是影响房价的重要因素。如果政府持续出台支持性政策，比如降低房贷利率、提供购房补贴等，那么房价可能会继续保持稳定甚至上涨。
3. "人口流动"：如果莱芜地区的人口持续流入，那么房价可能会受到支撑。但如果人口流动减少，那么房价可能会面临下行压力。
4. "市场供需关系"：如果新建住宅供应量增加，而需求没有同步增长，那么房价可能会面临压力。反之，如果需求持续旺盛，房价可能会保持稳定或上涨。
基于以上因素，以下是对未来两三年莱芜房价的几种可能走向：
- "稳定上涨"：如果区域发展规划持续推进，经济政策支持力度加大，人口流动保持稳定，且新建住宅供应量适中，那么房价可能会保持稳定上涨的趋势。
- "稳中有升"：如果房价上涨速度过快引发政府调控，或者新建住宅供应量增加导致供需关系发生变化，那么房价可能会在稳中有升的态势下波动。
- "平稳"：如果经济政策趋于保守，人口流动减少
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青瓷194我是莱芜人，莱芜市长住人口130万，看看这些年，考了大学走出去的年轻人，回莱芜就业的不足三成，再看看莱芜房子的空置率，就知道莱芜的房子到底能不能涨了，
前几天与一个卖二手房的人聊天，他告诉我说，现在莱芜来了新市长后，把地价抄的很高，但是房子有价无市，成交量很低，所以我认为莱芜的房价不会大涨，但是降价也很难
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