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上进凯利5r7莱芜划归济南后，对当地房价的影响是多方面的，具体表现如下：
1. "房价上涨预期"：一般来说，当一个地区被并入更大的城市后，市场预期该地区的房价可能会上涨。这是因为并入大城市的地区通常会有更好的基础设施、更多的就业机会和更高的生活品质，这些因素都会吸引购房者。
2. "供需关系变化"：莱芜并入济南后，可能会吸引更多的济南市民到莱芜购房，从而增加需求。如果供应量不能同步增加，可能会导致房价上涨。
3. "政策调控"：政府可能会出台一系列政策来调控房价，以防止房价过快上涨，如限购、限贷等。这些政策会直接影响房价的走势。
4. "区域发展"：莱芜并入济南后，两地之间的交通、教育、医疗等资源共享，有助于提升莱芜的整体发展水平，从而对房价产生积极影响。
5. "经济因素"：房价的涨跌还与当地经济发展、人口流动、产业结构等因素密切相关。如果莱芜经济发展良好，人口持续流入，房价上涨的可能性较大。
综上所述，莱芜划归济南后，房价有可能上涨，但具体涨幅取决于多种因素。以下是一些可能的情况：
- "短期"：短期内，由于市场预期和政策调控，房价可能会出现一定程度的上涨，但涨幅不会太大。
- "中长期"：中长期来看，如果莱芜经济发展良好，人口持续流入，房价有望保持稳定增长。
需要注意的是，房价
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一路同行weix无论你有多么质疑，但是必须承认一个事实，莱芜划入济南之后，莱芜这个地理名词就已经不存在了，他是济南的两个区，他的大名叫济南。
济南是什么呢？济南是山东省的省会，世是介于二三线之间的一个城市。如果单从这一方面来讲，莱芜市的房价比起济南的房价就已经低不少，还不用说，莱芜并入济南之后跨入特大型城市所带来的递增。作为一个平头百姓，房价上涨对我们来说增加了负担，没有多大的好处，但是从实际情况来讲，对于莱芜人民来说，变成济南人之后房价必须上涨。这一点你比全国范围内的二三线城市或者省会城市就明白啦。
莱芜变成省会之后，不以你我市民的意志为转移，肯定会有一些变化，最大的变化在于资源平衡化，原来只有省会城市所能享有的政策，基础建设等，也会像莱芜区，钢城区平衡，还有一个，在大的这种交通规划下，莱芜会纳入省会济南的同城，势必在很多的交通工具，交基础设施设置方面优先考虑。同样的道理在嗯教育资源，旅游资源，行政资源，信息资源，会展资源，行政资源等等，也会有相应的提升，这也是推高房价的一个重要的推手。
因此我的判断，莱芜的房价在未来的几年内必定会小幅的增长，而且从长期来看，还会不断的增长。
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